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二、先验房后交费1、交费流程业主先是需要交身份证复印件、收房通知书，领取房间钥匙，然后由开发商的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但在大多数情况下，开发商都会要求买家先交钱填表、签文件，再验房。2、交费注意事项购房者在签合同时应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房不收房。如当初合同未有约定的，可以采取变通方法，在收房文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。三、验房步骤不放过1、验房步骤收房的时候哪些地方会是容易出现问题的部位：房屋室内空间尺寸;地面、墙面和顶棚面层质量;门窗、护栏安装质量;给排水及采暖系统安装质量;室内电气工程安装质量。2、验房注意事项关注房屋是否存在结构问题，如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，门窗是否平直。业主可在验房时带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。房屋墙裂缝、地漏、渗水；推迟交房；开放商赠送材料和设备资料保存等。木地板具有美观、耐用的特性，居住舒适天然，冬暖夏凉，可以很好地表现一个人的生活品位高贵即典雅。松江区新房装修大概费用

客厅的电路改造客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作，一般来说，就在沙发的边沿处欲留电话线口，在户门内侧欲留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调，DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西比较好装有开关的插座面板，这样不用的时候就直接关掉，不会浪费电。四、卧室电路改造卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口（吹风机）；另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁另加装一个开关；卧室灯具比较好采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关。松江区新房装修大概费用瓷砖做美缝当下应用很广，适用于瓷砖、马赛克、石材等缝隙美化，厨卫浴室阴角装饰。

装修有什么安全问题？室内装修的安全问题与预防随着经济和社会的发展，人们对居住和工作环境的要求越来越高，室内装饰装修也越来越影响人们的生产生活。室内装饰装修工程，在施工过程中多多少少的都存在一些安全问题，有的问题在施工过程中就会暴露出来，有的问题在工程竣工后不久出现，还有一些问题甚至很长时间之后才会发生危害。这些安全问题一部分来自装修的施工人员，有一部分是因为业主自己的原因造成的，还有一些来自于装修材料中。这些安全问题一旦发生危害，将会带来严重的人身伤害和财产损失。那么室内装修都有什么安全问题呢？有什么防治措施呢？下面装修之家网小编将会一一为您道来。一、室内装饰装修安全问题的类型室内装饰装修安全问题通常分为以下几个类型：1、结构安全破坏类：是指在进行室内装饰装修工程施工时，对装修承载的基础即建筑物主体结构的安全造成的危害行为。室内装饰装修工程施工对建筑物主体结构造成安全问题的事例很多：如有一些业主为了满足装修效果，扩大空间，将原建筑物室内的一些结构承重墙随意拆除，这有可能导致上部结构的坍塌。

10.餐桌不可正对大门，若真的无法避免，可利用屏风挡住。书房中有何禁忌呢?书房不能面朝窗户，因会产生“望空”造成不良效果。11.书桌不能正对大门。12.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开槽。13.每一项都要自己验收才行。否则以后你可要后悔!昨天我就看到他们用假工了!唉!14.防水一定要做好，一定要试水!15.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!卫生间的防水工程必须做好，高度一般要做到 1.8 米以上，避免渗漏到楼下。

四、记录在案待解决1、验房后的记录填写验完房后，业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在制定表格;不满意的地方，可提出填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据;如开发商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见交送开发商。然后，根据双方协调后的解决方案签署相关的整改维修文件，签字盖章，并约定下次验收时间。2、注意事项对业主在验房时发现的毛病如墙面、地转破裂、漏水、房屋结构性等问题，在相关文件或表格中记录下来，而对于房屋的瑕疵，业主应尽量拍照和摄像进行取证。五、缴费笔笔算清1、缴费笔笔算清在验房完毕后，就要交清相关费用了，每一笔费用都要索取发票并算清。目前，相关部门已有明文规定，开发商交房时，燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用，另外，水费、电费的押金也已停收。2、缴费注意事项提前了解物价局的各项收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对应，发现不合理收费要与开发商协商。必要时可向物价局、房管局投诉，而且要保留各种单据，这样，投诉的时候手中就有证据了。卫生间门套的底部要刷一下防水。嘉定区公寓装修公司

洗衣机装在阳台还是卫生间更合适？松江区新房装修大概费用

遗憾四：手工家具不美观家具能买千万别让木工做，不然资料、唱工加油漆工，价钱绝方便宜，而且奇丑无比。遗憾五：橱柜设计不迷信厨房设计的时分，独一有用的抽屉被后来的冰箱挡住了，后果白设计，且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的，比柜子适用)。遗憾六：浴帘错误容易犯浴帘装置在浴缸外，作用除了遮挡水珠外溅外，还有装饰的作用，可很多消费者在装置浴帘的时分地位都是错误的。通常的做法是把浴帘装置在浴缸的外侧，浴帘自然下垂到浴缸的外侧，可在实践的运用中会发现，这样的设计基本就起不到遮挡水的作用，由于溅到浴帘上的水会随着浴帘流淌到浴缸外，浴帘的作用基本就起不到。正确的装置应该是浴帘装置到浴缸的内侧，运用的时分浴帘下垂到浴缸外部，这样才会起到应有的作用，但很多业主装修的时分爲了美观都疏忽了这点。松江区新房装修大概费用

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