配套信息
物业公司： 金科物业服务集团有限公司
车位配比： 1:1.02
物业费： 2.3元/m²/月
供暖方式： 集中供暖
供水方式： 民水
供电方式： 民电
车位： 地下车位数7845
金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，郑州中原区金科城论坛，项目是是由中国地产品牌**金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，郑州中原区金科城论坛，包含高层、洋房两种业态。
项目优势：
1、交通：项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网，郑州中原区金科城论坛。
2、商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，一站式全需求商业配套。
3、 教育：项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等一站式名校教育资源；。
4、 医疗：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，三甲级医院的规模，第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院。
郑州金科城绿化率多少？郑州中原区金科城论坛
金科城
基本信息
价格：14500元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
建筑类型：板楼
装修状况：带装修
产权年限：金科城普通住宅产权为70年
环线位置：三至四环
开发商：郑州新银科置业有限公司
楼盘地址：高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角
小区规划
占地面积：258000 ㎡
建筑面积：1080000 ㎡
容积率：3.11
绿化率：30.1%
停车位：车位7845个，比例为1:1.2
楼栋总数：25
总户数：7030
物业公司：金科物业
物业费：2.3元/㎡·月
物业费描述：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米楼层状况：高层为33层、洋房为7+1层；
郑州中原区金科城论坛周边公园： 莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园.
金科城
基本信息
楼盘名称:金科城 期房在售
楼盘特点:项目在建 装修交付 大型社区 购物中心 学校
参考单价:住宅 15500 元/㎡起 (均价 15500元/㎡)
楼盘总价:住宅 185-200 万元/套
物业类型:住宅
开发商:郑州新银科置业有限公司
区域位置:高新区- 高新区
楼盘地址:月桂路21号
楼盘户型:2室户型 ， 3室户型， 4室户型
z新开盘:2019-11-26
交房时间:2022年06月
售楼处地址:科学大道与月桂路交汇处向南100米（信息工程大学对面）
小区情况
建筑类型:高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3.11
绿化率:30.1%
规划户数:7030户
楼层状况:高层为33层、洋房为7+1层
工程进度:在建中，竣工时间：2022-06-30
物业管理费:住宅：2.3元/m²/月
物业公司:金科物业服务集团有限公司
车位数:7845
车位比:1:1.12
金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。
优势：
1、金科城项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
2、商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集
3.、医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；
4、项目3公里范围内有郑州 、郑州 ，信息工程大学等名校资源；
5、沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目
劣势：项目w权现象比较严重，各类事故频发，引发业主不满，w权频发 金科城均价为：14500元/平方米.
金科城三期建面约127-145平高层
金科城在售三期建面约127-145平高层，整体均价16000元/平左右；预计2021年9月交房，精装交付。三期1#/2#加推时间待定。
金科城项目位于金科城位于西三环科学大道旁。项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等d级一站式名校教育资源。
金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，项目是是由中国地产品牌**金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，包含高层、洋房两种业态。
项目优势：
1、交通：项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网。
2、商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，一站式全需求商业配套。
3、 教育：项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等一站式名校教育资源；。
4、 医疗：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，三甲级医院的规模，第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院。
总的来说该项目周边配套成熟，适合刚需自住的客群以及改善客群。
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周边设施交通:交通状况项目周边有地铁1号线延长线 公共交通：45、B2、B35、B12、B66、B67、Y818； 周边有五大快速通道：“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”；
楼盘配套:交通项目周边有地铁1号线延长线、地铁8号线（在建中）；
公共交通：45、B2、B12、B67、B35、B66、Y818；
交通要道：农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西三环、北三环。幼儿园高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等中小学郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学大学郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等综合商场丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达医院第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等银行中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等邮政中国邮政其他西流湖公园、莲花公园等小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、老年人照料中心
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